不動産コラムColumn
17年全国マンション発売戸数
2018/03/02
前年比で微増に 不動産経済研価格は過去最高
不動産経済研究所は2月21日、全国マンション市場動向をまとめた。17年1～12月に全国主要都市で発売された新築マンションは7万7363戸（前年比0.5％増）だった。上昇幅はわずかながら4年ぶりの増加となった。首都圏（3万5898戸、同0.4％増）や近畿圏（1万9560戸、同4.7％増）、関東（1461戸、同23.0％増）、東北・山陰（821戸、同133.9％増）、四国（1494戸、同30.5％増）が増加した。
1戸当たりの平均価格は4739万円（同3.9％増）で、2年ぶりの増加。1㎡当たりの単価も69.6万円（同6.3％増）で5年連続の増加となった。いずれも調査開始（73年）以来の最高値だった。高額物件の多い首都圏での供給戸数が増えたため。また、全国的に人件費や施工費の高止まりしていることも影響した。